深阅读：全装修房，材料安全吗？

摘要：安信地板的检测结果，让消费者多多少少有些安心。然而，一套全装修房使用的不仅仅是地板，其装修材料不胜枚举，这样的全装修房质量是否安全可靠，消费者依然疑虑重重。

　　连日来，网上风传安信地板甲醛超标，引发了广大消费者对全装修房空气质量的担忧。

　　2月27日下午，上海市质量技术监督局通报了24种安信地板的检测结果，“未发现甲醛释放量超标情况”。

　　安信地板多项检测“未发现超标”

　　多地抽样检测合格，上海万科楼盘检测仍在进行中

　　2月16日，一名网友发帖称“交往多年的业内朋友转交给本人3张带有‘安信地板’公司标志的U盘”，其中“内部邮件”揭示了安信地板刻意造假、以次充好向万科等多个开发商提供甲醛严重超标劣质地板的内幕。一时间，消费者对“装修房是否安全可靠”议论纷纷。

　　事发后，安信地板生产商表示“公司销售的地板均符合国家标准”。万科集团也将使用的安信地板送当地质检机构进行检测。至2月26日，已有武汉、广州、重庆、青岛等7地的检测机构出具检测报告，均显示“甲醛释放量低于国家标准”。

　　地板事件曝光后，上海青浦区质监局对安信伟光（上海）木材有限公司待销售的21种实木复合地板和3种实木地板产品进行了执法抽样，并由国家建筑材料及装饰装修材料质量监督检验中心检验。

　　检测结果显示，实木地板各项指标及实木复合地板甲醛释放量均符合标准规定，其中有1种面层木材名称项目不符合，有2种尺寸偏差项目不符合。上海市质监局表示，将依据《产品质量法》等法律法规处理。

　　上海市质监局还于2月21日会同相关部门对供应上海万科全装修房中库存未用完的沪产安信地板进行联合执法检查，共计检查了4个楼盘。“目前相关检验检测工作仍在进行中，检测结果出来后将向社会公布。”

　　交付使用的全装修房“均为合格”

　　经过质监部门抽查等多道程序

　　安信地板的检测结果，让消费者多多少少有些安心。然而，一套全装修房使用的不仅仅是地板，其装修材料不胜枚举，这样的全装修房质量是否安全可靠，消费者依然疑虑重重。

　　上海自2001年起推进全装修商品住宅，2008年加大推进力度，要求外环线以内新出让地块全装修住宅比例达到30%。而根据“十二五”规划，到2015年底，新开工商品住宅中，全装修住宅比例更是要求达到60%。

　　“这都是为了大力发展节能省地型住宅，减少耗材、耗能和环境污染。”上海住房保障和房屋管理局住房监管处人士告诉记者，2011年，上海竣工的全装修商品住宅达283万平方米，不算保障房，这一数据占到商品住宅近两成，同时，在建的全装修商品住宅有615万平方米。

　　上海市建设工程安全质量监督总站人士表示，“每套交付使用的全装修房都是合格产品。”据介绍，装修材料进场之前，生产商都要提供检测报告、合格证明。住宅装修过程中，建设单位、监理单位等还会对装修材料进行封样、复验。装修竣工后，建设单位必须牵头组织验收小组，对每套装修房进行“分户验收”。而这些过程中，上海安质监部门都会以现场抽查、巡查方式，对其进行督查。尤其是最后验收阶段，全装修住宅的室内空气质量，是一项必查的强制性指标，必须符合“民用建筑工程室内环境污染控制规范”。

　　“备案制监管”力度不足

　　装修达标消费者却不满，监管机制需更给力

　　验收合格后交付使用的全装修房，消费者是否都满意呢？记者在多方询问后发现，上海没有一个部门对全装修房的质量问题进行单独统计。

　　不过，上海市工商联房产商会曾连续3年开展居民满意度调查测评，总体显示“较好”。万科琥珀臻园的部分业主对此并不认同。他们购买的全装修房让人笑不出来：厨房地板瓷砖色差严重、浴室大理石色斑擦都擦不掉……对这样的全装修房，业主只能表示失望。

　　2004年上海颁布实施《住宅装饰装修验收标准》，对全装修房验收做出了规定。该标准将质量判定项目分为三类：A类为涉及人身健康和安全的项目，B类为影响使用和装饰效果的项目，C类为轻微影响装饰效果的项目。按规定，A、B两类项目不允许存在不符合项，C类项目的不符合项在总体工程中累计不得超过12项，但当C类项目的检测结果大于允许偏差的1.5倍时，应作为B类不符合项目。不过，在实际操作中，除了给排水管道、电气、卫浴设备和室内空气质量等强制性验收项目外，很多指标尤其是C类项目指标是参考性的。但对于消费者来说，即使项目不影响安全健康，做得不到位，仍是让人困扰的装修质量问题。

　　对此，监管部门如何处置？“只要有投诉，就会要求建设单位组织检查，并进行整改。”但上海安质监总站人士也坦言，根据2000年国务院颁发的“建设工程质量管理条例”规定以及建设部的有关要求，装修住宅的竣工验收以建设单位组织为主，政府监管部门对全装修住宅的监管以备案为主，辅之以抽、巡查的方式。目前，发现装修房出现问题，仍以开发商整改为主，尚没有进一步的惩戒措施。

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