家居瞰天下：2021郑州家装跑路潮来袭，装修业主请捂好自己的钱包

摘要：跨界打劫时代，打败家装的不是行业内的竞争对手，而是全面推进的精装成品房时代。

2017年12月，实创装饰倒闭，郑州分公司人去楼空。

2019年11月，郑州全家福装修公司人去楼空，400多户房屋遭遇“装修烂尾”，齐聚CBD上访维权。还有苹果装修、柠檬树，一号家居网……

几乎每年，郑州关于装修公司倒闭跑路的消息就一直不断。

但2021年注定可能是最多的1年。

跨界打劫时代，打败家装的不是行业内的竞争对手，而是全面推进的精装成品房时代。

一方面是郑州成品房项目占比越来越高，装修公司赖以生存的毛坯房越来越少。

另一方面是2021年交房小区数量大幅萎缩，郑州地区毛坯房从2020年的135个锐减到2021年84个。

2021注定是家装不平静的1年，也注定是装修业主选择极其艰难的1年。

稍有不慎，可能人钱两空。

高成本、低收益，艰难生存的家装行业

家装，很多人以为是个高利润的行业。其实真相远远不像人们想的那样。

传统家装行业的店面成本、人工成本和获客成本很高。一个传统整装公司，100平方15万预算的整装，包括硬装、软装和家具在内，家装公司的毛利率为20%，纯利只有5%—8%，因为获客成本很高，店面和人工成本也很高，而整体业务的技术含量非常低。

基本上都是围绕门店、人海、广告三大传统模式反复，且造成繁重的经营成本。

家装作为典型的低频行业，品牌很难产生黏性和复购价值。同一个业主很难在短时间产生二次需求，于是家装公司为了获客，只能不断的投入广告、人海，这再一次加重了运营压力和各项成本。

前些年（2016）郑州房价处于上升期时，使得近交房项目数量较多，装修公司尚能勉强支撑。随着交房项目减少和精装成品房的推行，对家装行业形成了巨大冲击，需求再度被挤压，恶性竞争频现，进一步压榨利润空间，提升获客成本，利润低下的传统家装企业抗风险能力极差，从而导致跑路潮频发。

家装是一个预收费的行业，且高度依赖现金流的模式，一旦业务打不开，很容易陷入恶性循环。

2021，郑州需要装修的业主，请捂好自己的钱包，谨慎选择。

高风险选装企时代，业主如何捍卫自身权益

进入2021年面临新时代的艰难形势，家装行业竞争将更激烈，破产风险持续加剧。一直以来，家装这个行业门槛低，没有行业壁垒可言，从业者就良莠不齐。

家装公司之间的恶性竞争逐渐演变为价格战、折扣战、套餐战等各种拿不上台面的营销手段比拼，尤其是在中低端市场。报低价用劣质主材后期又发生无数增项，让图便宜的人最终花高价还施工质量没有得到保证。预收很少的水电预付款，但在施工时有意把线管水管多走，能穿墙打洞直行的地方绝对要绕行，能绕上顶打转的绝不走地，美其名曰方便检修，最后决算时的水电发生量是预付款的数倍。坑蒙拐骗摧毁了这个行业的客户信任，最终造成劣币驱逐良币。

最无辜的当数着急入住的刚需业主，想找个靠谱的装修公司又被处处套路，一不小心选错公司遭遇跑路，落得个人财两失，痛苦不已。

如何选择靠谱的家装公司，需要业主擦亮眼睛的同时，学会辨别装企优劣的技巧：

1、不要只看装企广告，多看口碑

所有的广告成本，都将会转化到产品的售价里，最终买单的始终是业主。而且大量的广告投入，很容易拉高一个企业的经营成本，造成恶性循环。

多通过侧面打听，即将选择装企的口碑。

2、不要只看门店大小，多看产品价值

在房租高涨时代，店面的大小直接决定了装企每个月的支出，融入到产品价格中，其实业主静下来想一下，再大的店面材料展示，用到自身房子装修的材料寥寥有限。

多上网了解材料信息，避免被套路。

3、不要只听业主人员的嘴，多看工地

许多业务为了签单，无所不用其极，耳根子软的业主很容易被打动。一旦缴纳定金，很容易陷入被动的被套路循环之中。

缴费前一定要看清合同，并且尽量通过暗访了解装修的工地情况，通常要跑路的装企施工进度非常缓慢，或者通过工人直接打听装修的结款情况。

对于业主来说，选择一些有实力，且靠谱的装修公司至关重要，尤其是一些口碑良好，具有大资金实力做背书的公司。类似米宅家居背靠米宅集团之类。

不要只看价格，多看品牌。

不要只听忽悠，侧面了解下装企真实情况。

不要重复某个行业你冲他利息，他冲你本金的悲剧。

2021家装公司很难，业主注定很危险。

带着谨慎的态度去选择，为自己的钱包而战。（原创 七夜）

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